QUALITY POLICY
「大切な建物を雨から守る」防水工事の基本工程
はじめに：なぜ防水工事が必要なの？
建物は日々、雨や紫外線にさらされています。屋上やベランダの防水機能が低下すると、ひび割れから雨水が侵入し、雨漏りの原因となるだけでなく、建物内部の腐食（建物の寿命）にも繋がります。 株式会社S-WORKSでは、お客様の大切な資産を守るため、徹底した下地処理と丁寧な施工を行っています。
どんな工事をするの？（一般的な施工の流れ）
01
外装清掃
高圧洗浄
まずは、長年の汚れやコケ、古い塗膜などを高圧洗浄機で徹底的に洗い流します。
【ここがポイント！】 汚れが残っていると、新しい防水材がうまく密着しません。お化粧前の洗顔と同じで、この「洗う」作業が工事の品質を大きく左右します。
02
下地補修
シーリング処理
ひび割れ（クラック）や、目地（継ぎ目）の劣化部分を補修します。 ただ防水材を塗るだけでなく、雨水の侵入経路となりうる場所を一つひとつ丁寧に埋めて平らに整える、非常に重要な工程です。
03
下塗り
プライマー塗布
防水材と建物を密着させるための「接着剤」の役割を果たす塗料（プライマー）を塗ります。 下地の状態を見極め、最適なプライマーを選定することで、防水層の剥がれを防ぎます。
04
防水材の塗布
設置（主剤）
いよいよメインの防水層を作ります。工法によって異なりますが、液体状のウレタン樹脂を流し込んだり、防水シートを貼ったりして、水を通さない強固な層を形成します。 通常、厚みを確保するために数回に分けて重ね塗りを行います。
05
仕上げ
トップコート塗布
最後に、防水層を紫外線や摩耗から守るための保護塗料（トップコート）を塗って仕上げます。 防水層そのものは紫外線に弱いことが多いため、このトップコートが日焼け止めのような役割を果たし、耐久性を長持ちさせます。
代表的な防水工法の種類
お客様の建物の形状や現在の状態に合わせて、最適な工法をご提案しています。
ウレタン防水
液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する工法です。複雑な形状にも施工しやすく、ベランダや屋上など幅広い場所で採用されています。
特徴
- 継ぎ目のない防水層が作れる
- 既存防水の上から施工できる場合が多い
- 定期的なトップコートの塗り替えが必要
シート防水（塩ビシート・ゴムシート）
防水シートを下地に貼り付けて防水層を形成する工法です。均一な厚みを確保しやすく、耐久性に優れています。
特徴
- 工期が比較的短い
- 品質が安定しやすい
- 複雑な形状には不向きな場合がある
FRP防水
ガラス繊維（FRP）と樹脂を組み合わせた防水工法で、硬くて強度の高い防水層を形成します。主に戸建住宅のベランダなどで多く使用されます。
特徴
- 高い耐久性・耐摩耗性
- 軽量で建物への負担が少ない
- 下地の動きに弱い場合がある
アスファルト防水
溶融アスファルトや改質アスファルトシートを使用する、歴史のある防水工法です。主に大型建築物の屋上などで採用されています。
特徴
- 高い防水性能と耐久性
- 実績が豊富
- 工期や臭い、施工環境に配慮が必要
耐久性
コスト
工期
特徴
ウレタン防水
△〜◯
安い
普通
複雑な形状でも施工OK。改修工事の定番。
シート防水
◯
普通
早い
広い面積向き。紫外線に強い。
FRP防水
◎
普通
早い
強くて硬い。人がよく歩く場所に最適。
アスファルト防水
◎
高い
普通
信頼性が高い。大型建物向け。
雨漏り工事は『業者の腕』で決まる。失敗しないための業者選びの視点
防水工事は、完成してしまうと見た目（表面）は綺麗に見えるため、一般の方には良し悪しが分かりにくい工事の一つです。 しかし、数年後に「また雨漏りがした」「塗装がすぐに剥がれた」というトラブルが起きる原因の多くは、施工業者の**「経験値」と「見えない部分へのこだわり」の差**にあります。
株式会社S-WORKSが考える、プロの技術の差が出る3つのポイントをご紹介します。
「止める」のではなく「原因を断つ」診断力
雨漏りの入り口（侵入箇所）と、出口（室内のシミなど）は、必ずしも真裏にあるわけではありません。水は柱や壁を伝って複雑に移動します。 経験の浅い業者は「とりあえず怪しい隙間を埋める」という対症療法になりがちですが、これでは根本解決にならず、すぐに再発してしまいます。 私たちは建物の構造を熟知しており、「水がどこから入り、どう流れているのか」というルートを突き止める「診断力」に絶対の自信を持っています。
数年後の持ちを変える「下地処理」の丁寧さ
防水材を塗る前の「洗浄」や「補修」は、仕上がってしまえば見えなくなる工程です。 しかし、ここを手抜きしたり、乾燥時間を十分に取らなかったりすると、どんなに高級な塗料を使ってもすぐに剥がれてしまいます。 「見えない部分こそ、一番時間をかける」。これがプロの仕事であり、建物の寿命を延ばすための鉄則です。
1ミリの隙間も許さない「端末処理」の技術
防水工事で最も雨漏りしやすいのは、ドレン（排水口）周りや、サッシの縁、立ち上がり部分などの「端（はし）」の部分です。 この細部の処理（端末処理）が甘いと、そこから水が入り込みます。 細かな凹凸に合わせて隙間なく防水層を形成するには、熟練した職人の手作業による技術が不可欠です。私たちは細部まで神経を研ぎ澄ませて施工します。
経験と知識が雨漏りを止める鍵
雨漏り工事はマニュアル通りに進めるだけでは解決できないケースも多く、現場ごとの判断力が求められます。これまでの施工実績や、さまざまな雨漏りパターンに対応してきた経験が、そのまま工事の品質に直結します。
株式会社S-WORKSでは、事前調査を重視し、原因を見極めたうえで最適な工事をご提案しています。必要のない工事を勧めることはせず、「なぜ雨漏りが起きているのか」「どのように直すのか」を丁寧にご説明したうえで施工を行います。
雨漏りでお悩みの方へ
雨漏りは放置すると、建物内部の腐食やカビの発生、構造部分の劣化につながる恐れがあります。被害が広がる前の早めの対応が重要です。
「どこに頼めばいいかわからない」「何度直しても雨漏りが止まらない」――そんなお悩みがありましたら、ぜひ一度ご相談ください。
確かな技術と経験で、建物の状態に合った最適な雨漏り対策をご提案いたします。