屋根工事

一般的には築10年〜15年がひとつの目安です。 ただし、屋根材の種類や立地環境によって劣化のスピードは異なります。色あせやコケの発生、金属部分のサビなどが見られたらメンテナンスのサインです。特に横浜エリアは海風や台風の影響を受けやすいため、築10年を過ぎたら一度プロの目による点検をおすすめします。

屋根の下地（防水シート）の寿命で判断します。 表面の色あせ程度であれば「塗装」で十分ですが、築20年以上が経過し、防水シート（ルーフィング）が劣化している場合は、塗装をしてもすぐに雨漏りするリスクがあります。 その場合は、新しい屋根材を被せる「カバー工法」や「葺き替え」をご提案します。無駄な工事にならないよう、建物の寿命に合わせて最適なプランを選定します。

雨漏りする前の「予防」が最も安上がりです。 実際に雨漏りが始まってしまうと、屋根だけでなく天井や壁のクロス、断熱材、柱などの木材まで腐食が進み、修繕費用が高額になってしまいます。 「棟板金（むねばんきん）が浮いている」「瓦がズレている」といった初期症状のうちに対処することで、家全体の寿命を延ばすことができます。

はい、基本的には直接屋根に上がり、プロの目で細部まで確認します。 下地がブカブカしていないか、見えにくい部分の板金が浮いていないかなど、実際に上がらないと分からない劣化症状を正確に診断します。（※屋根の勾配が急すぎる場合や、劣化が激しく上がるのが危険な場合は、高所カメラ等を用いて安全に確認いたします。）

はい、雨樋1箇所の修理から喜んで承ります。 「雨樋がゴミで詰まっている」「雪の重みで歪んでしまった」といったご相談も多くいただきます。 雨樋の不具合を放置すると、外壁に雨水が直接かかり、外壁の劣化を早める原因になります。小さなことでもお気軽にご連絡ください。

屋根の劣化状況とご予算に合わせて最適な方をご提案します。 現在の屋根材がスレート（コロニアル）で、下地の痛みが少ない場合は、費用を抑えつつ断熱性も上がる「カバー工法」が人気です。しかし、すでに雨漏りが進行して下地が腐食している場合や、重い瓦屋根を軽くして耐震性を高めたい場合は「葺き替え工事」が必要になります。点検後に、なぜその工法が必要なのかを分かりやすくご説明いたします。

はい、基本的には普段通り生活していただけます。 ただし、足場の設置時や、古い屋根材の撤去作業時などは、どうしても音や振動が発生してしまいます。S-WORKSでは、事前の近隣へのご挨拶を徹底し、お客様やご近所様のストレスが少しでも軽減されるよう、マナーを守って作業を進めます。